ДОГОВОР N на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования частных домовладений и квартир в многоквартирных жилых домах г. Саратов "_____"_______________ 2010г. ОАО "Саратовгаз", именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________________________________________________________________________действующий на основании доверенности ______________________________________________________________., с одной стороны, и ____________________________________________________________________являющийся частным домовладельцем, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ, в целях безаварийной и бесперебойной работы газового оборудования, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В рамках настоящего Договора Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по осуществлению технического обслуживания газопроводов и газового оборудования (далее по тексту "газовое оборудование") Заказчика в объеме, указанном в нижеследующей таблице: Наименование газового оборудованияКол-во шт./п.м Адрес нахождения газового оборудованияПериодичность тех. обслуживанияПримечаниеГазовая плита ПГ-1 раз. 12 мес.Газовый котёл1 раз. 12 мес.Газовый счётчик1 раз. 12 мес.Газовая колонка1 раз. 12 мес.Отопительная печь1 раз. 12 мес.Наружный газопровод1 раз. 3 мес.d=Резьбовые соединения и газовые краны на газопроводе1 раз. 12 мес.Вентиляционный канал1 раз. 12 мес.Дымовой канал1 раз. 12 мес. 1.2. Исполнитель в рамках настоящего Договора оказывает следующие виды услуг по техническому обслуживанию газового оборудования, указанного в п. 1.1. настоящего Договора: 1.2.1. Техническое обслуживание наружных газопроводов: - обход и осмотр трассы наружного газопровода; - техническое обслуживание отключающих устройств на наружном газопроводе; - проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; - проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; 1.2.2. Техническое обслуживание внутридомового газопровода и бытового газового оборудования: - визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; - проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; - проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования; - проверка работоспособности и смазка кранов, установленных на газопроводах; - проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения; 1.2.3. Проводит инструктаж абонента по "Правилам пользования газом в быту". 1.3. Техническое обслуживание газового оборудования осуществляется в соответствии с графиком (Приложение № 1 к настоящему Договору) в согласованные сторонами сроки. 1.4. Предоставление Исполнителем Заказчику услуг по техническому обслуживанию газового оборудования в рамках настоящего Договора оформляется ведомостью проведения технического обслуживания. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Исполнитель обязан: 2.1.1 Своевременно и качественно обслуживать газовое оборудование, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора. 2.1.2. Обеспечивать круглосуточное аварийное обслуживание газового оборудования при обращении Заказчика по телефону 04. 2.2.Исполнитель имеет право: 2.2.1. Производить прекращение подачи газа Заказчику в следующих случаях: - во время проведения работ по локализации и ликвидации аварий или инцидента; - во время проведения плановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки; - во время проведения внеплановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки; - при нарушении Заказчиком "Правил пользования газом в быту". 2.2.2. Составлять и выдавать Заказчику акт о запрещении пользования газом в связи с обнаружением неисправных газовых приборов, а при отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах производить прекращение подачи газа с последующим уведомлением об этом Поставщика газа. 2.2.3. Проверять документы по газификации домовладения, план домовладения, домовую книгу и приборы учета. 2.2.4. Проверять и при выявлении самовольной установки газоиспользующего оборудования, самовольном переносе газовых приборов, отсутствии пломбы на счетчике и других нарушениях, либо отклонениях от проекта на газификацию, составлять акт об обнаруженных нарушениях, один экземпляр которого представлять Заказчику, второй оставлять у Исполнителя, а третий экземпляр передавать Поставщику газа. 2.2.5. В случае нарушения Заказчиком условий настоящего Договора, Исполнитель вправе приостановить его исполнение с уведомлением об этом Заказчика, до устранения Заказчиком причин, повлекших приостановление исполнения Договора. 2.3. Заказчик обязан: 2.3.1. Соблюдать "Правила пользования газом в быту", инструкцию по пользованию газового оборудования, указанную в паспорте на это оборудование. 2.3.2. Предоставить Исполнителю документы по газификации, в том числе проект на газификацию домовладения, план домовладения выписку, из домовой книги. 2.3.3. Выполнять указания Исполнителя по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных п. 2.2.2 настоящего Договора. 2.3.4. Обеспечивать свободный доступ представителей Исполнителя (при предъявлении удостоверения) для исполнения своих обязанностей по Договору Исполнителем в соответствии с периодичностью технического обслуживания, указанного в таблице п. 1.1. настоящего Договора, во время, указанное Исполнителем, а при аварийных ситуациях - в любое время суток. 2.3.5. Содержать в технически исправном состоянии газовое оборудование с соблюдением требований технического и санитарного состояния помещений, где оно установлено. 2.3.6. Производить своевременную окраску газопроводов. 2.3.7. Проводить ремонт, замену газового оборудования, газопроводов, крепления газопроводов, изоляционного покрытия с привлечением специализированных предприятий. 2.3.8. Производить эксплуатацию газового оборудования лицами, прошедшими инструктаж. 2.3.9. Производить за свой счет оплату работ по повторному пуску газа в газовое оборудование, отключенное Исполнителем за нарушение "Правил пользования газом в быту", либо в случая, предусмотренных п. 2.2.2 Договора. 2.3.10. Сообщить в трехдневный срок Исполнителю сведения при изменении места жительства или других факторов, влияющих на изменение условий настоящего Договора а также при изменении или дополнении схемы газопровода или газового оборудования. 2.3.11. Принять оказанные по договору услуги, подписав ведомость проведения технического обслуживания, либо, в случае не согласия, представить письменно мотивированное возражение к нему. В случае не подписания ведомости и не предоставления мотивированных возражений, услуги считаются надлежаще оказанными. 2.4. Заказчик имеет право: 2.4.1. Получить качественные услуги по техническому обслуживанию газового оборудования. 2.4.2. На ремонт газового оборудования Исполнителем по заявкам Заказчика за отдельную плату. 2.4.3. На работы по замене пришедших в негодность отдельных частей и деталей газового оборудования, оплаченных Заказчиком дополнительно, при условии наличия запчастей и технической возможности Исполнителя. 3. Стоимость работ и расчеты сторон 3.1. Стоимость обслуживания на момент заключения настоящего Договора составляет _____________________________________________________________________________ (с НДС) согласно Приложению № 2, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, из расчета цен действующего "Прейскуранта цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту систем газоснабжения" и может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке, но не чаще 1 (одного) раза в год. Сообщение об изменении цен на услуги по техническому обслуживанию опубликовывается в официальном печатном издании за один месяц до изменения. В случае несогласия Заказчика с изменением цены, Договор может быть расторгнут досрочно, по инициативе Заказчика, с обязательным письменным уведомлением Исполнителя за один месяц до расторжения. 3.2. Заказчик производит оплату в день предоставления Исполнителем услуг до их фактического выполнения. 4. Ответственность сторон 4.1. За безопасную эксплуатацию газового оборудования несет ответственность Заказчик. 4.2. Исполнитель не несет ответственность и не гарантирует работу газового оборудования при нарушении Заказчиком "Правил пользования газом в быту", инструкции по пользованию газового оборудования и условий настоящего Договора, а также до первого выполнения технического обслуживания газового оборудования, произведенного в соответствии с графиком (Приложение № 1) . 4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством. 4.4. Все споры, не урегулированные путем переговоров, решаются в судебном порядке. 5. Конфиденциальность 5.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора. 5.2. Заказчик дает согласие на обработку своих персональных данных содержащихся в настоящем договоре (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и места жительства, паспортные данные, контактный телефон), то есть на совершение с ними всех действий установленных Федеральным законом N 152 -ФЗ "О персональных данных" путем смешанной обработки данных, с целью обеспечения законов и иных нормативных правовых актов, реализации Исполнителем оказываемых услуг. Данное согласие действует до момента прекращения настоящего договора или до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 6. Срок действия и условия расторжения Договора 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до "_____"_________________________г., а в части расчетов, до полного исполнения сторонами своих обязательств. Срок действия Договора продлевается на неопределенный срок, если одна из Сторон в письменном виде не известит другую Сторону о желании прекратить действие Договора не менее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого срока прекращения Договора. 6.2. Стороны могут досрочно расторгнуть настоящий Договор, при условии отсутствия задолженности, путем направления другой стороне уведомления за 30 дней до момента расторжения. 7. Заключительные положения 7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 7.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу. 7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8. Реквизиты сторон 8.1. "Заказчик"8.2. "Исполнитель"ОАО "Саратовгаз" 410076 г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 26 ИНН 6451114530/645101001 ЗАО "Газэнергопромбанк" п.Газопровод Московская область р/с 40702810300010004840 БИК 044525363 к/с 30101810100000000363 тел. ____________________ ПОДПИСИ СТОРОН: Заказчик: Исполнитель: ______________/___________ _________________/_____________
В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в предусмотрена административная ответственность за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, а также за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.
Вы можете ,
посмотреть
Договор на обслуживание ВДГО
Основными видами работ при техническом обслуживании ВДГО являются:
· внеплановый ремонт по заявкам абонентов (ВРЗ);
· периодическое техническое обслуживание по договору с владельцем дома (ПТО).
· отключение газовых приборов с установкой заглушки при нарушении правил безопасного пользования и невыполнения выданных предписаний;
· проверка на герметичность всех резьбовых соединений, кранов и приборов до сопел горелок путем обмыливания или с помощью газоискателя;
· проверка работоспособности кранов на вводе, стояках, опусках и самих приборах, краны должны обеспечивать полное перекрытие газа;
· проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах до и после включения аппаратов;
· визуальная проверка процесса сжигания газа и устойчивости пламени.
Периодическое техническое обслуживание без проверки внутридомовой газовой разводки на герметичность путем испытания (опрессовки), производится 1 раз в год.
Периодическое техническое обслуживание всех видов газовых приборов с испытанием газовой разводки на герметичность, производится 1 раз в 3 года.
Внеплановый ремонт по заявкам производится при поступлении заявки, независимо от сроков проведения периодического технического обслуживания.
Работы, выполняемые при техническом обслуживании всех видов газовых приборов:
Визуальная проверка соответствия помещений, прокладки газопроводов и установки газовых приборов требованиям норм и правил;
Проверка наличия свободного доступа к газопроводу и газоиспользующему оборудованию;
Проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов
через наружные и внутренние конструкции зданий;
Проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;
Проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
Проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
Разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
Проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, её наладка и регулировка;
Очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
Проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;
Выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
Проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;
Инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.
Дополнительно, при техническом обслуживании разных видов газовых приборов, выполняются отдельные виды работ, характерные для этих приборов.
Дата публикования: 2015-01-26; Прочитано: 1323 | Нарушение авторского права страницы
Что такое техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО)?
1 июня 2013 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Документ устанавливает требования к безопасному содержанию и использованию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО), а также обязанность проводить техническое обслуживание ВДГО и ВКГО - комплекс мероприятий, выполняемых для поддержания газового оборудования в работоспособном состоянии.
Однако граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять то оборудование, которое выработало свой ресурс и использование которого стало просто опасно для жизни. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам газового оборудования, так как по законодательству ответственность за ТО ВДГО/ВКГО лежит на собственниках газового оборудования. Регулярное техническое обслуживание является гарантией надёжной и безаварийной эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах и квартирах граждан, а значит, залогом вашей безопасности.
Кто обязан заключать договор на ТО ВДГО/ВКГО?
Ответственность за заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возложена:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — на управляющую организацию, товарищество или кооператив;
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - на собственника домовладения;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - на собственника (пользователя) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.
Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать. Установлено, что собственник ВКГО в квартире может делегировать свои полномочия по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте организации, управляющей общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. От имени группы граждан договор могут подписать лицо из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме; организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома, на котором должно быть принято решение о наделении полномочий того или иного лица.
Кто имеет право проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту?
Принятое постановление определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО на основании соответствующего договора имеет право выполнять только специализированная организация.
"Специализированная организация" — организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX Постановления Правительства № 410, направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального Закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
Со списком организаций вы можете ознакомиться на сайте Государственной жилищной инспекции Кировской области. Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности.
Для заключения договора на техническое обслуживание на территории Кировской области вы можете обратиться в АО «Газпром газораспределение Киров»:
Наличие договора между потребителем газа и АО «Газпром газораспределение Киров» подразумевает не только работы по техническому обслуживанию газового оборудования, но и круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение.
Как часто нужно проводить техническое обслуживание?
Техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав ВДГО многоквартирного жилого дома или домовладения, осуществляется со следующей периодичностью:
- обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов — не реже 1 раза в год;
- приборное обследование технического состояния газопроводов — не реже 1 раза в три года;
- техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав ВДГО, — не реже 1 раза в год;
- техническое обслуживание газовых плит, котлов и водонагревателей - не реже 1 раза в год;
- техническое обслуживание резервуарной (для одного домовладения) и групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов, входящей в состав внутридомового газового оборудования, — не реже 1 раза в 3 месяца.
Постановлением правительства № 410 определено, что замена газоиспользующего оборудования и изменение конфигурации газопроводов осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается!
Чем грозит отказ от заключения договора на ТО ВДГО/ВКГО?
В соответствии с ч.
Техническое обслуживание газового оборудования
2, ч. 3 ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в предусмотрена административная ответственность за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, а также за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.
Административная ответственность предусматривает наказание в виде административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
В случае отсутствия договора поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа абоненту с предварительным письменным уведомлением.
Для заключения договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО/ВКГО необходимо обратиться в филиал АО «Газпром газораспределение Киров» в зоне обслуживания вашего дома (квартиры).
Вы можете узнать о порядке заключения договора и скачать бланки заявлений ,
посмотреть графики проведения работ по техническому обслуживанию на 2017 год.
Хромых Лариса Георгиевна(11.02.2015 в 12:07:15)
Добрый день. Обслуживание осуществляется в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 26 июня 2009 г. N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутри домового газового оборудования в Российской Федерации» ссылка на приказ base.garant.ru/2324599/ В данном приказе содержится исчерпывающий перечень работ которые обязаны выполнять сотрудники Горгаза. Также, согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 14 мая 2013 г. N 410 О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ссылка на закон http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=146557 в пункте 16 сказано, что: Техническое обслуживание и ремонт внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Согласно пункта 41 Заказчик вправе требовать: а) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами; б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутри домового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования; в) снижения (перерасчета) платы за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, вытекающих из договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) возмещения ущерба, причиненного в результате действий (бездействия) исполнителя; Согласно пункт 42. Заказчик обязан: а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме; Согласно пункта 43. Исполнитель обязан: б) осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутри домового и внутриквартирного газового оборудования, - не реже 1 раза в 3 года; в) осуществлять техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутри домового газового оборудования домовладения или внутриквартирного газового оборудования.
Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО
Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года Согласно пункта 57. Оплата работ по ремонту внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком по ценам, установленным исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта. Согласно пункта 59. Оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги). Таким образом, получается, что Горгаз законно требует заключение договора на условиях внесения платы за все 3 года вперед. Одновременно с этим Вы также вправе требовать заключить договор на своих условиях и оплачивать не позднее 10-го числа следующего месяца после выполнения работ. На каких условиях Вы сможете договориться предугадать сложно. «должна ли быть утверждена цена на эту услугу региональной энергетической комиссией или кем ещё???» Существует только ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 мая 2013 г. N 410 О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИ ДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ в котором и указан каким образом утверждается цена на услугу (п.57)., его я приводила выше. Также на это постановление ссылку привела выше. Согласно статьи 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством… … Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)… Горгаз не имеет права навязывать вам обязанность сделать предоплату за три года вперёд, а может предложить такие условия. Вы вправе принять их или предложить свои. Это и есть свобода договора. Если вы не приходите к общему мнению - то для этого существует суд, где все разногласия разрешаются.
Татьяна(11.02.2015 в 16:29:22)
Огромное спасибо за полный ясный исчерпывающий ответ.
Немногим больше полугода прошло с тех пор, как улеглась суматоха вокруг 80-квартирного дома номер 14 по улице Парковая в Курске. Два дня его жильцы провели без газа. Приготовить еду или просто включить горячую воду было невозможно. Нарастающее народное недовольство "сняли" сотрудники Курскгаза, устранив неисправность. Причиной "безгазовых каникул" стал человеческий фактор. Одна из жительниц меняла старую газовую колонку на новую. Но привлечь для этого специалистов женщина посчитала делом накладным. Действительно, зачем тратить деньги, если помочь с установкой может и сосед, и родственник. Словом, помощников хватает. Единственное, чего не учла хозяйка квартиры, так это того, что помощники ее не квалифицированные специалисты. А таким, как известно, заниматься установкой газового оборудования нельзя и даже опасно.
В результате "наладочная самодеятельность чуть не закончилась трагедией. При монтаже горе-специалисты перепутали идущие к колонке газовую и водную трубы. Вода заполнила газопровод и перекрыла подачу газа. Спасло то, что ошибку вовремя заметили, да и газовики подоспели в нужный момент.
Хозяйке колонки вместо экономии пришлось изрядно раскошелиться. Установка нового оборудования специалистами газовой службы ей обошлась бы примерно в 500-700 рублей. А после аварии за ремонт она заплатила более восьми тысяч рублей.
— Эта ситуация могла бы не возникнуть, если бы жильцы дома своевременно заключили договор технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО), — делает вывод Анатолий АМЕЛИН, начальник службы ВДГО ОАО "Курскгаз".
Но что же в действительности дают нам, потребителям, договоры ТО ВДГО? Это мы и попытались выяснить.
ОТКУДА ВСЕ ПОШЛО
Раньше внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда квартиры с целью профилактического обслуживания регулярно посещали слесари горгаза. Эти работы были включены в состав тарифа, куда входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. Потом в 90-е годы на федеральном уровне было решено, что в этом нет особой необходимости. А с 2004 года Госстрой РФ утвердил "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которым затраты на ТО ВДГО были исключены из тарифа на газ и переведены в категорию услуг, оказываемых по договору.
В июле 2008 года вышло в свет постановление Правительства РФ № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан". Согласно этому документу (п.п. 9; 21) граждане обязаны заключать договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией. На территории Курской области такой организацией является ОАО "Курскгаз". Не удивительно, что первоначально такое решение большого энтузиазма у потребителей и собственников жилья не вызвало.
Однако о своевременности и важности данного нововведения говорит многое. Ни для кого не секрет, что в последние годы участились случаи взрывов бытового газа. К сожалению, редкий месяц обходится без такой тревожной новости в информационных выпусках как федерального, так и местного уровня. Зачастую подобные трагедии возникают из-за неправильной эксплуатации газового оборудования, несвоевременной профилактики и ремонта, а порой просто из-за элементарной безграмотности в обращении с газовыми приборами. Тут важен систематический контроль и помощь квалифицированных специалистов. Поэтому государство поставило задачу — обеспечить обслуживание внутридомового оборудования путем заключения договоров.
ВСЕ НЕ ТАК УЖ СЛОЖНО
Хотя 549-е постановление действует на территории страны уже более полутора лет, но выполнять его стремятся далеко не все. Так уж устроен русский человек: надеется на "авось", ждет пока "рак на горе свистнет" или "жареный петух клюнет". Оно и понятно: кому нужна волокита с документами, хождение по инстанциям, лишние траты из семейного бюджета.
— Поэтому невольно возникает вопрос: насколько сложно заключить договор на ТО ВДГО?
— Процедуры заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в Курской области максимально упрощены, — разъясняет Анатолий Амелин. — В данном случае можно говорить о двух условных категориях граждан: жильцах многоквартирных домов и частных домовладельцах. В первом случае договор ТО заключается через организацию, непосредственно обслуживающую дом. Речь идет о ТСЖ, ЖСК, управляющей компании. Жители многоэтажки на собрании принимают решение о заключении договора, а сбор документов и подписание — дело ответственной организации. К слову, за 2009 год в целом по многоквартирному жилью акционерным обществом "Курскгаз" заключено уже 96,7 процента договоров, а с учетом частных домовладений — 75,7 процента.
Однако, к большому нашему сожалению, в Курске есть обслуживающие организации, которые не считают нужным заключать такие договоры. Например, в ЖСК № 114, расположенном на улице Студенческая, 7, говорят, что это пустая трата денег. Мол, в случае аварии, даже при отсутствии договора газовики обязаны приехать и устранить неисправности.
Рассуждая таким образом, они правы лишь в том, что аварийная газовая служба незамедлительно реагирует на всякую, даже небольшую угрозу утечки газа. Но такая позиция уже сама по себе подвергает опасности жизни людей, живущих в этом доме. Ведь договор на обслуживание ВДГО гарантирует безопасность не только каждой семьи, но и всего жилого дома. К сожалению, это понимают далеко не все.
— Существуют ли штрафные санкции в случае отсутствия договора ТО ВДГО?
— Курскгаз не имеет полномочий наказывать пользователей природного газа из-за отсутствия договора. Однако иногда мы направляем данные в жилищную инспекцию. И уже там решается — подвергать штрафу управляющую домами организацию, которая отказывается заключать договор, или нет.
— Значительная часть курян проживает в частном секторе. Соответственно, забота о безопасной эксплуатации газового оборудования ложится на них, без посредников. Значит и оформление договора на обслуживание полностью они должны провести самостоятельно.
Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования
Можно ли сказать, что эта категория населения более сознательна?
— К сожалению, и эта категория курян не спешит проявлять активность в заключении договоров на обслуживание ВДГО. В настоящее время их имеют менее десяти процентов всех жителей частного сектора. Для сравнения повторюсь: почти 97 процентов жильцов многоквартирных домов подобные договоры уже заключили.
— Неужели домовладельцу так сложно оформить договор?
— Нет, напротив. Мы можем заключить с этими гражданами договор при личной встрече, когда потребитель приходит в нашу службу по адресу улица Пионеров, 32. Второй вариант — оформление по телефону. Мы понимаем, что среди наших потребителей немало людей пожилых, поэтому пошли им навстречу. Если вы вызываете специалистов Курскгаза на дом, они тут же заключат с вами договор и проведут все необходимые работы.
— Но ведь документ, наверняка, должен подписать владелец жилплощади…
— В этом вы не правы. Любой прописанный в домовладении человек может заключить договор техобслуживания. В документ вносятся не только личные данные заключающего договор, но и адрес домовладения, и то оборудование, которое там установлено. Так что даже в случае, если член семьи, подписывавший бумагу, по каким-то причинам вынужден переехать — договор остается в силе.
— Анатолий Григорьевич, хотелось бы узнать о сроках заключения договоров техобслуживания.
— Все зависит от времени ввода в эксплуатацию газопровода и оборудования. Если с момента пуска прошло менее пятнадцати лет, то договор заключается один раз в три года. Если же внутридомовые газопроводы эксплуатируются более пятнадцати лет — процедура переоформления становится ежегодной.
— А сколько стоит договор?
— Существует несколько факторов, влияющих на стоимость. В первую очередь, это количество газовых приборов. Обслуживание одной плиты обойдется в 200-250 рублей. Если есть еще проточный водонагреватель — общая сумма составит порядка 400-500 рублей. В любом случае договор обойдется не дороже тысячи рублей.
ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР. И ЧТО ДАЛЬШЕ?
Ежедневно специалисты ОАО "Курскгаз" ведут круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение, в соответствии с согласованными с абонентами графиками выезжают на техническое обслуживание по договорам.
В договоре четко определен перечень работ. Мастер обязан проверить герметичность соединений газопроводов и арматуры, тягу в дымовых и вентиляционных каналах, состояние соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения, смазку кранов (задвижек), установленных на газопроводах; очистить горелки от загрязнения и отрегулировать процесс сжигания газа на всех режимах работы оборудования; провести инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту. И это далеко не полный перечень работ. По окончании ТО на руки потребителю выдается акт о проведении работ. Своей подписью абонент подтверждает объем и качество.
Газовики несут свою вахту круглосуточно, предотвращая беду. Но все должны помнить, что о своей безопасности каждый обязан позаботиться прежде всего сам. Позвоните в ОАО "Курскгаз" или его филиал по месту жительства и заключите договор. И тогда заботу о вашем газовом оборудовании возьмут на себя специалисты.
Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
ДОГОВОР N
на оказание услуг по техническому обслуживанию
газопроводов и газового оборудования частных домовладений
и квартир в многоквартирных жилых домах
г. ________«_____»_______________ 201_г.
ОАО «_____________», именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________________________________________________________________действующий на основании доверенности ______________________________________________________________., с одной стороны, и ____________________________________________________________________являющийся частным домовладельцем, именуем__в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ, в целях безаварийной и бесперебойной работы газового оборудования, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В рамках настоящего Договора Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по осуществлению технического обслуживания газопроводов и газового оборудования (далее по тексту «газовое оборудование»)Заказчика в объеме, указанном в нижеследующей таблице:
| Наименование газового оборудования | Кол-во | Адрес нахождения газового оборудования | Периодичность тех. обслуживания | Примечание |
| Газовая плита ПГ- | 1 раз. 12 мес. | |||
| Газовый котёл | 1 раз. 12 мес. | |||
| Газовый счётчик | 1 раз. 12 мес. | |||
| Газовая колонка | 1 раз. 12 мес. | |||
| Отопительная печь | 1 раз. 12 мес. | |||
| Наружный газопровод | 1 раз. 3 мес. | |||
| d= | ||||
| Резьбовые соединения и газовые краны на газопроводе | 1 раз. 12 мес. | |||
| Вентиляционный канал | 1 раз. 12 мес. | |||
| Дымовой канал | 1 раз. 12 мес. |
1.2. Исполнитель в рамках настоящего Договора оказывает следующие виды услуг по техническому обслуживанию газового оборудования, указанного в п. 1.1. настоящего Договора:
1.2.1. Техническое обслуживание наружных газопроводов:
— обход и осмотр трассы наружного газопровода;
— техническое обслуживание отключающих устройств нанаружном газопроводе;
— проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
— проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;
1.2.2. Техническое обслуживание внутридомового газопровода и бытового газового оборудования:
— визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
— проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;
— проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
— проверка работоспособности и смазка кранов, установленных на газопроводах;
— проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
1.2.3. Проводит инструктаж абонента по «Правилам пользования газом в быту».
1.3. Техническое обслуживание газового оборудования осуществляется в соответствии с графиком (Приложение № 1 к настоящему Договору) в согласованные сторонами сроки.
1.4. Предоставление Исполнителем Заказчику услуг по техническому обслуживаниюгазового оборудования в рамках настоящего Договора оформляется ведомостью проведения технического обслуживания.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1 Своевременно и качественно обслуживать газовое оборудование, указанное в пункте 1.1.настоящего Договора.
2.1.2. Обеспечивать круглосуточное аварийное обслуживание газового оборудования при обращенииЗаказчика по телефону 04.
2.2.Исполнитель имеет право:
2.2.1. Производить прекращение подачи газа Заказчику в следующих случаях:
— во время проведения работ по локализации и ликвидации аварий или инцидента;
— во время проведения плановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах засутки;
— во время проведения внеплановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки;
— при нарушении Заказчиком «Правил пользования газом в быту».
2.2.2. Составлять и выдавать Заказчику акт о запрещениипользования газом в связи с обнаружением неисправных газовых приборов, а приотсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах производить прекращение подачи газа с последующим уведомлением об этом Поставщика газа.
2.2.3. Проверять документы по газификации домовладения, план домовладения, домовую книгу и приборы учета.
2.2.4. Проверять и при выявлении самовольной установки газоиспользующего оборудования,самовольномпереносе газовых приборов,отсутствии пломбы на счетчике и других нарушениях,либо отклонениях от проекта на газификацию, составлять акт об обнаруженных нарушениях, один экземпляр которогопредставлять Заказчику, второй оставлять у Исполнителя, а третий экземпляр передавать Поставщику газа.
2.2.5. В случае нарушения Заказчиком условий настоящего Договора, Исполнитель вправе приостановить его исполнение с уведомлением об этом Заказчика, до устранения Заказчиком причин, повлекших приостановлениеисполнения Договора.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Соблюдать «Правила пользования газом в быту», инструкцию по пользованию газового оборудования, указанную в паспорте на это оборудование.
2.3.2. Предоставить Исполнителю документы по газификации, в том числепроект на газификацию домовладения, план домовладениявыписку, из домовой книги.
2.3.3. Выполнять указания Исполнителя по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных п. 2.2.2 настоящего Договора.
2.3.4. Обеспечивать свободный доступ представителей Исполнителя (при предъявлении удостоверения) для исполнения своих обязанностей по Договору Исполнителем в соответствии с периодичностью технического обслуживания, указанного в таблице п. 1.1. настоящего Договора, во время, указанное Исполнителем, а при аварийных ситуациях - в любое время суток.
2.3.6. Производить своевременную окраску газопроводов.
2.3.7. Проводитьремонт, замену газового оборудования, газопроводов, крепления газопроводов, изоляционного покрытия с привлечением специализированных предприятий.
2.3.8. Производить эксплуатацию газового оборудования лицами, прошедшими инструктаж.
2.3.9. Производить за свой счет оплату работ по повторному пуску газа в газовое оборудование, отключенное Исполнителем за нарушение «Правил пользования газом в быту», либо в случая, предусмотренных п. 2.2.2 Договора.
2.3.10. Сообщить в трехдневный срок Исполнителю сведения при изменении места жительства или других факторов, влияющих на изменение условий настоящего Договора а также при изменении или дополнении схемы газопровода или газового оборудования.
2.3.11. Принять оказанные по договору услуги, подписав ведомость проведения технического обслуживания, либо, в случае не согласия, представить письменно мотивированное возражение к нему. В случае не подписания ведомости и не предоставления мотивированных возражений, услуги считаются надлежаще оказанными.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Получить качественные услуги по техническому обслуживанию газового оборудования.
2.4.2. На ремонт газового оборудования Исполнителем по заявкам Заказчика за отдельную плату.
2.4.3. На работы по замене пришедших в негодность отдельных частей и деталей газового оборудования, оплаченных Заказчиком дополнительно, при условии наличия запчастей и техническойвозможности Исполнителя.
3. Стоимость работ и расчеты сторон
3.1. Стоимость обслуживания на момент заключения настоящего Договора составляет _____________________________________________________________________________ (с НДС) согласно Приложению № 2, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, из расчета цен действующего «Прейскуранта цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту систем газоснабжения» и может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке, но не чаще 1 (одного) раза в год. Сообщение об изменении цен на услуги по техническому обслуживанию опубликовывается в официальном печатном издании за один месяц до изменения. В случаенесогласия Заказчика с изменением цены, Договор может быть расторгнут досрочно, по инициативе Заказчика, с обязательным письменным уведомлением Исполнителя за один месяц до расторжения.
3.2.Заказчик производит оплату в день предоставления Исполнителем услуг до их фактического выполнения.
4. Ответственность сторон
4.1.За безопасную эксплуатацию газового оборудования несет ответственность Заказчик.
4.2. Исполнитель не несет ответственность и не гарантирует работу газового оборудования при нарушении Заказчиком «Правил пользования газом в быту», инструкции по пользованию газового оборудования и условий настоящего Договора, а также до первого выполнения технического обслуживания газового оборудования, произведенного в соответствии с графиком (Приложение № 1) .
4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
4.4. Все споры, не урегулированные путем переговоров, решаются в судебном порядке.
5. Конфиденциальность
5.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора.
5.2. Заказчик дает согласие на обработку своих персональных данных содержащихся в настоящем договоре (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и места жительства, паспортные данные, контактный телефон), то есть на совершение с ними всех действий установленных Федеральным законом N 152 -ФЗ «О персональных данных» путем смешанной обработки данных, с целью обеспечения законов и иных нормативных правовых актов, реализации Исполнителем оказываемых услуг. Данное согласие действует до момента прекращения настоящего договора или до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве впроизвольнойформе, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
6. Срок действия и условия расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до «_____»_________________________г., а в части расчетов, до полного исполнения сторонами своих обязательств. Срок действия Договора продлевается на неопределенный срок, если одна из Сторон в письменном виде не известит другую Сторону о желании прекратить действие Договора не менее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого срока прекращения Договора.
6.2. Стороны могут досрочно расторгнуть настоящий Договор, при условии отсутствия задолженности, путем направления другой стороне уведомления за 30 дней до момента расторжения.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. Реквизиты сторон
ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик:Исполнитель:
______________/____________________________/_____________
ДОГОВОР № ___ - ВДГО на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования г. Волгоград "__" ___________ 20___ г. ОАО "Волгоградгоргаз", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице генерального директора С.В. Гаркушиной, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице _________________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования, (далее - ВДГО) на объектах Заказчика на условиях и в объеме, установленных настоящим договором и в соответствии с Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239). 1.2. Перечень обслуживаемых многоквартирных домов приведен в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, и в течение действия договора может быть изменен по письменному соглашению сторон. 1.3.Объектами обслуживания по настоящему договору являются внутридомовое газовое оборудования, входящее в состав общего имущества многоквартирных жилых домов и газоиспользующее оборудование (ВДГО), подключенное к газораспределительной сети, обеспечивающие подачу газа. 1.4. В целях выполнения принятых на себя обязательств и нормативных требований Исполнитель осуществляет следующие виды работ: 1.4.1. Техническое обслуживание, включающее в себя: 1.4.1.1 Визуальную проверку целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр). 1.4.1.2. Визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр). 1.4.1.3. Визуальную проверку состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий (осмотр). 1.4.1.4. Приборную проверку герметичности соединений газопроводов и отключающих устройств. 1.4.1.5. Проверку работоспособности и смазку отключающих устройств газопроводов. 1.4.1.6. Проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом. 1.4.1.7. Разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования. 1.4.1.8. Проверку работоспособности автоматики безопасности, ее наладку и регулировку. 1.4.1.9. Регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы. 1.4.1.10. Инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом. 1.4.2. Аварийно-диспетчерское обеспечение- обеспечение постоянной возможности локализации аварий (инцидентов) и их ликвидация путем круглосуточного несения дежурства аварийно-диспетчерской службой Исполнителя. 1.4.3. Ремонтные работы, выполняемые по заявкам Заказчика, включающие в себя: 1.4.3.1. Замену, демонтаж отдельных участков газопроводов сети газопотребления. 1.4.3.2. Замену отключающих устройств, соединительных деталей. 1.4.3.3. Замену узлов и деталей. 1.4.3.4. Устранение утечек газа. 1.4.3.5. Ремонт креплений и опор. 1.4.3.6. Окраску газопроводов. 1.4.4. Техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования первичная и по окончании срока его службы, установленного изготовителем. 1.4.5. Аварийное обслуживание - комплекс работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов для устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни людей, выполняемых аварийно-диспетчерской службой Исполнителя на основании заявок Заказчика. 1.4.6. Аварийно-восстановительные работы - комплекс работ по восстановлению работоспособности объектов газораспределительных систем после ликвидации аварий, выполняемых по заявкам Заказчика. 1.5. Периодичность технического обслуживания объектов устанавливается в соответствии с требованиями ОСТ 153-39.3-051-2003 ("Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки"), Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239) и Графиком проведения работ (Приложение № 2), утвержденным Заказчиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 2.1. Техническое обслуживание производится в объеме и в сроки, согласованные сторонами, с предварительным уведомлением Заказчика о дате проведения работ и в присутствии Представителя Заказчика, определенном в соответствии с п. 3.3.6. настоящего договора. 2.2. В случае невозможности выполнения Исполнителем плановых работ в полном объеме из-за не обеспечения доступа к обслуживаемым объектам настоящего договора, Исполнитель осуществляет повторное уведомление и повторный выход к не обслуженному объекту. В случае невыполнения работ в связи с отсутствием доступа к обслуживаемым объектам Исполнитель фиксирует причину в Ведомости учета объектов (форма ведомости Приложение № 4). За техническое состояние не обслуженного по указанной причине ВДГО Исполнитель ответственности не несет, о чем в адрес Заказчика направляется письменное уведомление. Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные расходы в соответствии со ст. 781 ГК РФ. 2.3. После выполнения работ по техническому обслуживанию стороны подписывают Акт приемки выполненных работ (Приложение № 3). Если в 5-дневный срок с момента получения Заказчиком акта выполненных работ от Заказчика не поступит мотивированного отказа от приемки работ, то услуги по техническому обслуживанию считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта, дальнейшие претензии не принимаются. 2.4. При обнаружении необходимости проведения ремонтных работ Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о необходимости устранения недостатков в целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения дома. 2.5. Ремонтные работы и техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования выполняются в рабочие дни недели с 8-30 до 17-30, на основании заявки, зарегистрированной в установленном порядке, с оплатой по Прейскуранту Исполнителя. 2.6. Аварийное обслуживание осуществляется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой Исполнителя, по заявкам Заказчика или граждан, проживающих в многоквартирном доме, поступающим по телефону 04 или 54-17-16 с оплатой по Прейскуранту Исполнителя. 2.7. Аварийно-восстановительные работы осуществляется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой Исполнителя, по заявкам Заказчика, поступающим по телефону 04 или 54-17-16 с оплатой по Прейскуранту Исполнителя. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Исполнитель обязан: 3.1.1. Выполнять работы по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО и осуществлять аварийно-диспетчерское обеспечение в соответствии с Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239). 3.1.2. Предоставлять сведения о ходе выполнения работ по техническому обслуживанию по письменному требованию Заказчика. 3.1.3. Уведомлять Заказчика о необходимости проведения ремонтных работ. 3.1.4. Своевременно предоставлять Заказчику акты выполненных работ, подтверждающие качество выполненных услуг (работ). 3.2. Исполнитель имеет право: 3.2.1. Отключать газопроводы и газоиспользующее оборудование, при выявлении: -самовольной газификации или переустройства внутридомового газового оборудования; - перепланировки помещений, ведущей к нарушению работы внутридомового газового оборудования; - необходимости замены не подлежащего ремонту бытового газоиспользующего оборудования; - выявленных утечек газа из бытового газоиспользующего оборудования, внутренних газопроводов; - неисправностей автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования и других неисправностей, которые могут повлечь за собой аварию либо создать угрозу жизни и безопасности людей при отсутствии технической возможности их незамедлительного устранения; - отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах; - нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования; - отсутствия условий обеспечения притока воздуха для сжигания газа. 3.2.2.Требовать от Заказчика обеспечения свободного доступа к обслуживаемым объектам. 3.2.3. Требовать от Заказчика предоставления информации, необходимой для выполнения работ. 3.2.4. Переносить сроки выполнения работ в случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п.п. 3.3.2, 4.2. настоящего договора в одностороннем порядке, а также в иных случаях по согласованию с Заказчиком. 3.2.5.Расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом Заказчика за 10 дней. 3.3.Заказчик обязан: 3.3.1. Выполнять требования "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 и ОСТ 153-39.3-051-2003, Постановления Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г. "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239). 3.3.2. Обеспечить свободный доступ представителям Исполнителя к обслуживаемым объектам. 3.3.3. Герметизировать места входов и выходов газопроводов и подземных коммуникаций многоквартирных домов; 3.3.4. Предоставить необходимые сведения относительно внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов, своевременно предоставить информационную базу и все изменения к ней, позволяющие Исполнителю исполнять свои обязательства, определяемые настоящим договором, надлежащим образом. 3.3.5. Оплачивать выполняемые работы в сроки и порядке, предусмотренном настоящим договором. 3.3.6. Назначить лицо, ответственное за безопасную эксплуатацию систем газораспределения и газопотребления жилого дома. 3.4.Заказчик имеет право: 3.4.1. Осуществлять контроль качества выполнения предусмотренных настоящим договором услуг; 3.4.2. Получать сведения о ходе технического обслуживания; 3.4.3. Представлять мотивированные замечания к актам выполненных работ в пятидневный срок с момента получения; 3.4.4. Предъявлять требования к Исполнителю по поводу качества оказанных услуг и, как следствие, осуществления перерасчета за не оказанные, либо некачественно оказанные им услуги. 4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Стоимость работ по техническому обслуживанию определяется согласно Смете Исполнителя, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, действующей на момент заключения (Приложение № 1). 4.2. Оплата услуг по техническому обслуживанию производится Заказчиком за фактически выполненные работы, согласно актам выполненных работ на основании выставленных счетов-фактур, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо другим способом. 4.3. Стоимость работ по договору может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке в случае изменения ценообразующих факторов, с уведомлением об этом Заказчика за 15 дней до изменения. 4.4. Работы, предусмотренные п. 1.4.3., п. 1.4.4., п. 1.4.5., п. 1.4.6. настоящего договора, оплачиваются Заказчиком на основании отдельных счетов-фактур и актов выполненных работ, в соответствии с Прейскурантом Исполнителя, в течение 10 дней с момента получения счетов-фактур, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо другим способом. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. Ответственность за сохранность, содержание в исправном состоянии и безопасную эксплуатацию ВДГО, относящееся к общему имуществу многоквартирного дома, несет Заказчик. 5.3. Ответственность за сохранность, содержание в исправном состоянии и безопасную эксплуатацию газоиспользующего оборудования несет собственник. 5.4. Ответственность за качество технического обслуживания ВДГО, в соответствии с Актом выполненных работ, несет Исполнитель в соответствии с действующим законодательством. 5.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством. 6. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА) 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов, иных не зависящих от Исполнителя обстоятельств. 6.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим договором. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор вступает в силу с _____________ г. и действует до _______________г. (сроком на 3 года). 7.2. Настоящий договор может быть расторгнут: * по письменному соглашению сторон; * в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. При изменении почтовых и банковских реквизитов, а также в случае реорганизации, Стороны обязуются в десятидневный срок извещать друг друга о произошедших изменениях. 8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. 8.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими уполномоченными лицами. 8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 8.6. Стороны настоящего договора имеют право осуществлять сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, в том числе передачу персональных данных, необходимых для заключения и исполнения настоящего договора, а так же их уничтожение в установленном порядке по истечении сроков хранения в соответствии с действующим законодательством. 8.7. Стороны обеспечивают конфиденциальность сведений, в том числе персональных данных, ставших им известными в связи с заключением и исполнением настоящего договора, для чего обязуются предпринимать предусмотренные законодательством меры для предотвращения несанкционированного доступа и распространения конфиденциальных сведений и персональных данных. Конкретные права и обязанности сторон по защите конфиденциальной информации, коммерческой тайны, персональных данных определяются в локальных нормативных актах, положениях о структурных подразделениях сторон, должностных инструкциях их работников. 8.8. Договор носит конфиденциальный характер и не подлежит разглашению организациям и лицам, не связанным с выполнением настоящего договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.9. В случае принятия нормативных актов, вносящих изменения в действующие условия настоящего договора, настоящий договор считается измененным с момента вступления в законную силу соответствующего нормативного акта. 9. ПРИЛОЖЕНИЯ. Приложение № 1Смета Исполнителя на техническое обслуживание ВДГО. Приложение № 2График технического обслуживания. Приложение № 3Форма Акта выполненных работ. Приложение № 4Форма Ведомости учета объектов. 10. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН. Заказчик: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Исполнитель: ОАО "Волгоградгоргаз" ИНН/КПП 3434000560/344401001 Юридический адрес 400005, г. Волгоград, ул. Коммунистическая,38 Почтовый адрес: 400005, г. Волгоград, ул. Коммунистическая,38 Р/с 40702810200010004843 в Центральном филиале АБ "Россия" , п.Газопровод, Московской обл. к/с 30101810400000000132 БИК 044599132 ЗаказчикИсполнитель Генеральный директор _______________/______________/___________________/С.В.Гаркушина/ ОБРАЗЕЦ Приложение № 3 к договору № ___ от _______г. АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ от "___" ________20__г. на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по договору № _____ от ___________ г. за __________ 20__ г. (месяц) Настоящий акт составлен представителем ОАО "Волгоградгоргаз", с одной стороны, и ____________________________________________________, с другой стороны о том, что (наименование Заказчика) ОАО "Волгоградгоргаз" произвело: № п/пНаименование газопровода и оборудованияЕд. изм.Кол-во по договоруНомер позицииТарифКоличество фактически выполненных работ по адресу: ______________________________________________________________, а ________________________________________________, принял_ выполненные работы. (наименование Заказчика) Сдал:__________________________________________________________________________________ (должность, подпись, ФИО) ____________________________________________________________________________________ (должность, подпись. ФИО) м.п. Представитель ОАО "Волгоградгоргаз" Принял: _____________________________________________________________________________(должность, подпись. ФИО) м.п Представитель __________________________________________ (наименование Заказчика) МГП-__ СВДГО, Бригада __________________ Примечание: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ Первый экземпляр - Заказчику, второй - Исполнителю. Согласовано: Заказчик Исполнитель Генеральный директор ___________________/_______________/ ____________________ / С.В. Гаркушина /
Дорогостоящее и сложное оборудование требует регулярного обслуживания. Только в этом случае владелец имущества сможет пользоваться им в течение длительного времени.
Кроме того, сохранение гарантии на оборудование напрямую зависит от осуществления сервисного обслуживания.
Для того, чтобы обеспечить нормальную работу оборудования и сохранить гарантию, следует оформлять соглашение со специализированной компанией.
Договор на гарантийное сервисное обслуживание
Оказание услуг по ремонту и проверке технических средств и оборудования регламентировано нормами Гражданского кодекса РФ и, отчасти, Закона о защите прав потребителей.
Подобные отношения между сторонами выражаются в заключении соглашения на техническое обслуживание оборудования.
Данный документ становится основанием для возникновения взаимных прав и обязанностей между участниками.
Как правило, указанные сделки заключаются в отношении технически сложных изделий, ремонт которых самостоятельно приведет к снятию товара с гарантии. Нередко самостоятельный ремонт оборудования вовсе невозможен.
Поэтому регулярные профилактические работы с таким имуществом позволят сохранить его работоспособность и обеспечить безаварийное функционирование.
Как составить договор на сервисное обслуживание оборудования
Бланк соглашения должен включать наиболее существенные условия.
Важным является точное определение предмета обязательств. Это может быть техническое обслуживание спецтехники, ремонт автомобилей, работы с газовыми котлами и так далее.
Суть соглашения в том, чтобы исполнитель обеспечил работу сложного оборудования.
При оформлении отношений между сторонами следует прописывать все важные условия максимально точно.
Например, необходимо указывать количество единиц техники, на которую составляется соглашение и особенности технического оборудования: марку, модель, идентификационный номер и так далее.
Существенные условия заключения договора на техническое обслуживание
При оформлении сделки следует учитывать и отражать основные значимые условия. К числу важных условий оказания данной услуги необходимо отнести:
- Гарантийное выполнение работ должно осуществляться специализированным центром. Как правило, такие услуги оказывает компания, которая продала соответствующий товар. Если же центр значительно удален и его посещение вызывает затруднения, следует выполнять такие работы в любом другом доступном центре. Главное, чтобы компания-исполнитель имела разрешение на работы. Иначе товар будет снят с гарантии;
- Сторонами сделки являются организация – исполнитель и заказчик, то есть владелец транспортного средства или другого имущества;
- Оформление соглашения предполагает определение периода, в течение которого сторона исполнитель будет выполнять работы в интересах заказчика. Такой срок зачастую совпадает с действием гарантии на товар;
- Еще одним существенным условием является его стоимость. Организация может осуществлять работы для заказчика на основании определенной цены за весь срок действия сделки или же получать разовую оплату.
Необходимо отметить, что документ между сторонами должен составляться в каждом случае оформления таких отношений, ведь речь идет о сохранении гарантийных обязательств продавца на протяжении всего предусмотренного срока. Поэтому необходимо составить письменное соглашение.
При этом исполнитель берет на себя обязанность по поддержанию имущества в рабочем состоянии и сохранению им всех своих потребительских свойств.
Образец договора на техническое обслуживание
Представленный бланк включает все основные условия оказания услуги и соответствует нормам закона.
Как расторгнуть договор сервисного обслуживания
Прекращение взаимоотношений между участниками сделки возможно при наступлении ряда обстоятельств. Среди них следует указать основные:
- Расторгнуть соглашение можно, если исполнитель некачественно выполняет свои обязанности либо уклоняется от их выполнения. Указанная услуга предполагает регулярные технические работы. Именно выполнение их в соответствии с графиком и обеспечивает сохранение гарантии. Таким образом, бездействие исполнителя способно привести к потере гарантии и выходу изделия из строя;
- Если заказчику станет известно, что другая сторона больше не имеет права на выполнение сервисных услуг. В таком случае, оснований доверять свое имущество такой организации нет, и сделку необходимо расторгать;
- Если ремонт выполняется с нарушением ранее оговоренных условий.
Прекратить взаимные обязательства можно и по причине отказа заказчика от оплаты действий исполнителя. Таким образом, нарушение условий соглашения и становится основанием для расторжения оформленной сделки.
Договор на техническое обслуживание газового оборудования
Требование заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным.
Поскольку такие приборы и устройства представляют собой повышенную опасность, надзор за их функционированием и техническим состоянием должен осуществляться профессионально.
Соответственно, необходим специальный допуск на выполнение таких услуг.
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире
Такие соглашения заключаются всеми владельцами квартир со специализированными компаниями.
В силу этого обстоятельства, собственники жилья ежемесячно оплачивают такие услуги и имеют право требовать их фактического исполнения.
Договор на техническое обслуживание и ремонт автомобилей
Данные сделки заключаются между владельцами автомобилей и авторизованными центрами, обеспечивающими и поддерживающими должное состояние спецтехники.
