Armáda učinila další krok k reformě resortního bydlení a komunálních služeb. Od 1. listopadu 2017 byl celý bytový fond Ministerstva obrany převeden do struktury vytvořené v dubnu - Federální státní rozpočtová instituce "Ústřední bytová a komunální správa" (TsZHKU).
V minulosti zůstává nejen předchozí organizace, Hlavní ředitelství bytového fondu (GUZhF), ale i její dluhy vůči společnostem dodávajícím suroviny. Novému „správci zásobování“ vojenských táborů – TsZHKU – se přitom již podařilo nastřádat vlastní mnohamilionové dluhy.
Dluhy za vodu, teplo a elektřinu navždy zůstanou obětí vojenského podfinancování GUZhF. A protože nová federální vládní agentura „Ústřední bytová a komunální správa“ ministerstva obrany není jejím právním nástupcem, vše začne od nuly.
Ještě v dubnu letošního roku oznámilo vojenské oddělení, že taková reforma má zvýšit efektivitu vynakládání finančních prostředků v sektoru vojenského bydlení a komunálních služeb – lidé v uniformách opustili outsourcing a přešli na přímé platby dodavatelům. Již po pár měsících se však ukázal opak.
V současné době podle náměstka ministra obrany Ruska Ruslana Tsalikova činí dluh ministerstva za veřejné služby asi 8 miliard rublů. Za zmínku stojí, že jde pouze o částku, kterou bezpečnostní složky uznaly jako dluh. Například v Petrohradě dluží Centrální bytová a bytová infrastruktura Státnímu jednotnému podniku „TEK SPb“ již asi 40 milionů rublů za teplo.
Obecně platí, že pro všechny regiony země není přesná výše dluhu od ministerstva obrany známa. S největší pravděpodobností je mnohem větší, než je uvedeno. Jak již dříve řekl místopředseda vlády Dmitrij Kozak, „nebudou peníze na úplné splacení dluhu“. Podle něj se to nějak vyřeší, ale primárně v těch regionech, kde hrozí narušení započaté topné sezóny. Téma dluhu proto zůstává stále otevřené.
Dluh ministerstva obrany zase vyvolal další problém – devastaci. Zde je názorný příklad obyvatel vojenské ubytovny v Agalatovo, okres Vsevolozhsk v Leningradské oblasti: „Podmínky jsou bestiální, prostě bestiální Všichni naši důstojníci a velitelé zde žijí, ale nemají možnost se umýt Nachlazení je neustálé, všichni onemocní. Nejsou tam žádní uklízeči, všichni byli propuštěni.
Stojí za zmínku, že v současné době je osud této koleje poněkud nejasný: není na seznamu objektů pro přesun z GUF do TsZhKU a může zůstat jednoduše opuštěný. V důsledku poruch z let 2005-2006 se objekt koleje stal podle dokumentů nebytovým. Vlastně jako mnoho domů v jiných vojenských městech spolu s jejich obyvateli.
Zcela příznačná jsou v současné situaci slova oficiálního zástupce Ústředního výboru pro bydlení Vasilije Fatigarova o budoucím osudu měst: „Jen Pán Bůh dává záruky.“ To je zřejmě jediné, v co nyní mohou doufat obyvatelé, kteří se nedobrovolně stali rukojmími politiky ministerstva obrany.
Nikdo stále není ochoten dobrovolně platit dluhy struktur ministerstva obrany, které se vzájemně vyměnily za teplo a elektřinu. A dodavatelé z Petrohradu s obavami hledí na novou reinkarnaci vojenského „obecního bytu“.
snímek obrazovky z webu tomiks33.ru
Opět se 25. října na jednání meziresortní komise pro přípravu topné sezóny projednávaly dluhy Správy bydlení a komunálních služeb, které předčasně opustily objekty ministerstva obrany včetně Petrohradu. Za hlavními důstojníky vystoupil na scénu se zprávou Vadim Mishev, vedoucí oddělení centrálního bytového a komunálního oddělení ministerstva obrany pro Západní vojenský okruh. Zpráva dopadla celkem dobře, všechny kotelny byly spuštěny včas, všechny služby jsou připraveny na zimu. Dotazy vedení města se ale netýkaly samotného Ústředního výboru pro bydlení, ale jeho předchůdce. Viceguvernér Igor Albin se Misheva zeptal na osud dluhů společnosti JSC GU Housing and Communal Services, která se do dubna zabývala dodávkami energetických zdrojů pro objekty ministerstva obrany v Petrohradě. Odpověď byla očekávána: ústřední odbor není právním nástupcem Státní správy bytových a komunálních služeb a nemůže odpovídat za její závazky.
"Je to zajímavé," poznamenal Albin. – Ministerstvo obrany je na místě, spotřebitelé jsou na místě, plukovníci jsou na místě, ale právní nástupci neexistují. Ukazuje se, že tato zařízení vlastně financujeme na úkor investičních programů energetických společností. "Nevylučuji, že bychom mohli v roce 2018 snížit tarify za teplo, kdyby takové dluhy nebyly."
Tento rozhovor, víceméně za stejných podmínek, není poprvé. „Ubytovací a komunální služby GU“ se rychle prohnaly vojenskými zařízeními v Petrohradě, ale zanechaly takovou vzpomínku, že si důstojníci a obchodníci dodnes nemohou odkašlat.
„Fontanka“ hovořila o tom, jak v květnu 2015, po „aféře Serdyukov“ a katastrofách v Rusku, byla vytvořena „GU Housing and Communal Services“, která se ve skutečnosti stala monopolistou na trhu veřejných služeb pro vojenské tábory. Ve stejné době se Evgeniy Prigozhin podílel na práci související s říší Concord a postup uzavírání smluv probíhal s četnými porušeními. V listopadu 2016 skončily smlouvy subdodavatelů a GU Bytové a komunální služby začaly přímo obsluhovat samotná kasárna. Od dubna 2017 ji nahradil odbor Ústředí bytových a komunálních služeb a na Státní správu bytových a komunálních služeb byla zaslána desítka konkurzů od dodavatelů z různých regionů.
Organizace od samého začátku nahromadila mnohamilionové dluhy organizacím zásobujícím zdroje. Podle Státního jednotného podniku „Vodokanal Petrohradu“ činí dluh společnosti JSC „Státní bydlení a komunální služby“ JSC za dodávku studené vody a hygienu 528,1 milionů rublů. Žádné dobrovolné platby dodavatelé nekomunikovali s bývalým monopolistou výhradně u soudů. O 469,6 milionu již bylo rozhodnuto, ale k tomu bylo nutné zahájit 680 případů. Netřeba dodávat, že platba za exekuční tituly nedostává.
Petrohradská prodejní společnost neobdržela 238,9 milionů rublů od JSC GU Housing and Communal Services na základě smluv v Petrohradu a Leningradské oblasti. Rozhodnutí za 184,3 milionu nabyla právní moci, na tuto částku podali marketéři konkurz na dlužníka.
Ale headlinerem celého tohoto příběhu ze strany pracovníků veřejných služeb je Státní jednotný podnik Palivový a energetický komplex. Právě tepelní pracovníci v únoru 2017 odpojili několik budov ministerstva obrany od tepla kvůli dluhu téměř 300 milionů rublů. A je třeba si myslet, že Albinova fráze se týká právě jich, že město vlastně musí obětovat část investičního programu kvůli dluhům. Ke konci Státní správy bydlení a komunálních služeb narostla výše dluhu na téměř 360 milionů rublů, a když vezmeme všechny specializované struktury ministerstva obrany, přesáhla miliardu. Celkem vstoupilo v platnost více než 370 soudních aktů v hodnotě 530 milionů rublů.
Oficiální zástupce Ústředního výboru pro bydlení, kapitán první hodnosti rezervy Vasilij Fatigarov, v rozhovoru s korespondentem Fontanky zdůraznil, že drahocenná miliarda se skládá z dluhů společností, které v různých časech zajišťovaly údržbu zařízení ministerstva obrany. . Ústřední výbor pro bydlení proto nemůže nést své závazky. Takovýchto „outsourcerů“ je skutečně poměrně dost, i když není jasné, co tento termín znamená pro společnosti, které jsou „pravnučkami“ ministerstva obrany. Kromě GU Housing and Communal Services to byly GUZhF LLC, která spravovala 9,5 tisíce obytných budov, Oboronenergo a Oboronenergosbyt, které se podílely na správě elektrické sítě, Slavyanka a REU. Všem zůstaly velké dluhy, všichni se museli obrátit na konkurzní soudy a poslední dva byli nakonec prohlášeni za insolventní.
Dodavatelé nevěnují velkou pozornost tomu, co je napsáno před názvem společnosti - JSC, OJSC nebo Federal State Budgetary Institution. Protože možná budou muset ukrátit prezidentské období příští hlavy státu, možná budou muset ukrátit prezidentské období příští hlavy státu, chtějí mít jistotu, že jim alespoň nová protistrana takovou zábavu neudělá. . Ministerstvo obrany je pro ně nyní něco jako antipod Lannisterů ze Hry o trůny, kteří, jak víte, vždy platí své dluhy. „Toto je skvělé schéma,“ říká zástupce jedné z organizací poskytujících zdroje. – Zakládáte jednu společnost za druhou pro stejné předměty. Jeden zkrachoval, druhý za nic nemůže."
„To je jeden z konfliktů naší legislativy,“ říká Igor Albin. – Nově vzniklá společnost není právním nástupcem společnosti zrušené. To platí i pro instituce a dokonce i státní orgány. Podle mého názoru je to špatná praxe. Organizace zdrojů plní povinnosti, zdroje jsou dodávány, vznikají náklady, ale neexistuje žádná vhodná osoba, která by se pokusila tento problém vyřešit. Omezujeme se na dopisy ministerstvu obrany, ale zatím nás neslyšeli.“
„Ústřední bytová a komunální správa ministerstva obrany byla vytvořena jako federální státní rozpočtová instituce,“ zdůrazňuje Fatigarov. – S platbami našim dodavatelům prostřednictvím této instituce nejsou žádné problémy. Mohou nastat technické potíže - někde trvá dlouho, než se dohodne smlouva, a předtím nelze platbu provést. Ale neexistují a neměly by existovat žádné globální problémy, jako jsou ty, kterým čelili outsourcingové, a proto vzniklo oddělení centrálního bydlení a komunálních služeb.“
Petrohradská prodejní společnost zatím není připravena hodnotit platební kázeň nového spotřebitele. Vodokanal říká, že dluh se nahromadil již od dubna: služby byly poskytnuty za 254,2 milionu rublů, bylo vyplaceno pouze 75,5 milionu Státní jednotný podnikový palivový a energetický komplex tvrdí, že Ústřední oddělení bydlení a veřejných služeb zaplatilo dodávky dvakrát - v srpnu a v říjnu. za pouhých 26 milionů rublů. Management dluží dalších 37,7 milionu. Společnost neakceptuje odkazy na dlouhodobé uzavírání smluv. Schvalování balíků dokumentů odeslaných na konci dubna trvalo podle Státního jednotného podnikového palivového a energetického komplexu 2 měsíce a u několika objektů je odmítl podepsat vůbec. Tím to ale nekončí – některé smlouvy již uzavřené k říjnu nebyly na webu státních služeb zaregistrovány. Ústřední výbor pro bydlení tato tvrzení odmítá. Podle vedení byly zaplaceny účty za více než 64 milionů rublů a jsou to pracovníci tepla, kteří postup zdržují.
Nikolay Kudin,
Důvodem nejnovějších mediálních publikací o krizi v sektoru bydlení a veřejných služeb ve vojenských táborech bylo převzetí odpovědnosti za správcovské společnosti ruského ministerstva obrany na území Chabarovsk. Zaměstnanci vojenské prokuratury dosáhli obnovení dodávek plynu do vojenského tábora ve vesnici Knyaz-Volkonskoye-1. Služba nebyla jejím obyvatelům poskytována déle než šest měsíců.
V obytných budovách vojenského tábora na území Chabarovsk nebyl od září 2017 do března 2018 žádný plyn. Zásobování sedmi důstojnických domů bylo pozastaveno z důvodu exspirace skupinové cisterny na zkapalněný plyn, ze které se modré palivo dodává do vojenských domů. Bez dodávek plynu zůstalo jeden a půl tisíce lidí. Po dokončení revize instalace se plyn do bytů nikdy nevrátil.
Prokuratura za to potrestala organizaci dodávající zdroje JSC Gazprom Gas Distribution Far East a pokutovala 120 tisíc rublů. Správcovské společnosti ministerstva obrany - LLC "Hlavní řízení fondu bydlení" (LLC "GUZhF") a Federální státní rozpočtová instituce "Centrální bydlení a komunální management" (FGBU "TsZHKU"), které jej v důsledku toho nahradily reformy - dostával pouze důtky.
V březnu dozorčí úřad oznámil, že všechny plynárenské sítě a rozvody plynu byly zkontrolovány a plyn se vrátil do bytů všech 1,5 tisíce obyvatel. Gazprom Gas Distribution Far East JSC ale v dubnu oznámil, že problém stále nebyl vyřešen. A důvodem je nedbalý přístup správcovských společností k jejich povinnostem.
Navzdory opakovaným pokusům chabarovských plynařů o kontrolu plynového zařízení důstojnických domů ve vesnici Knyaze-Volkonskoye se zástupcům plynárenské služby podařilo dostat pouze do 51 bytů z 397. Výzvy ke správcovské společnosti a obyvatelům lokalitě zajistit 100% přístup pro plynaře nepřinesla žádné výsledky. Správcovské společnosti - LLC "GUZhF" a Federální státní rozpočtová instituce "TsZhKU" - musely zorganizovat vnitřní kontrolu a testování plynového zařízení a také o tom informovat obyvatele, aby vpustili plynaře do bytů. .
Od 27. března se naši specialisté opakovaně pokoušeli dostat do bytů vojenského tábora. Do dnešního dne se nám podařilo vrátit plyn pouze do několika vchodů sedmi důstojnických domů, které zajišťovaly 100% přístup do bytů pro potřebné práce. Pokud je zorganizován plný přístup, stačí čtyři dny na to, abychom proces dokončili,“ komentoval situaci Michail Tsevelev, zástupce hlavního inženýra a vedoucí chabarovského provozního oddělení Gazprom Gas Distribution Far East JSC.
Problémy s bydlením a komunálními službami ve vojenském městě vesnice Knyaze-Volkonskoe-1 jsou samozřejmostí. Loni na jaře si jeho obyvatelé stěžovali na studené radiátory a zatopené sklepy Vladimíru Larikovovi, zástupci Jednotného Ruska v parlamentu Chabarovského území. Pak se do případu vložilo i státní zastupitelství.
Podle obyvatel vesnice byla kvůli špatné kvalitě práce správcovské společnosti GUZhF LLC studená voda dodávána do domu pouze během dne a s velkými přerušeními. O nic lepší nebyla situace s vytápěním – v noci bylo neustále vypínáno a někdy se uprostřed dne zastavila dodávka tepla do domů. Obyvatelé přitom poplatky za energie v plné výši zaplatili, správcovská společnost neprováděla žádné přepočty.
Při vyšetřování státním zastupitelstvím se potvrdily skutečnosti uváděné obyvateli. V důsledku toho bylo proti společnosti GUZhF LLC zahájeno řízení o správním deliktu. Obecně platí, že na území Chabarovsk není situace v komunální sféře vojenských táborů o nic lepší. V prosinci loňského roku, na pozadí ochlazení až na -30 stupňů Celsia, společnosti dodávající teplo omezily dodávky tepla do vojenských táborů v Transbaikalii. Podle místních médií se tak stalo kvůli nahromaděnému dluhu vojenského oddělení ve výši více než 270 milionů rublů.
Letos se obyvatelé vícepodlažní budovy v obci Matveevka na Matveevskoe Highway 64 málem uvařili ve vařící vodě Podle obyvatel vytryskl z podkroví horký potok a zasypal celý vchod.
Za dvě hodiny jsme nasbírali do umyvadel minimálně 200 litrů vařící vody a sousedé odhadli, že vylili minimálně 300 litrů vody,“ uvedla obyvatelka jednoho z postižených bytů.
Výšková budova je udržována federální státní rozpočtovou institucí "Ústřední bytová a komunální správa". Během nehody se však obyvatelé nemohli dovolat správcovské společnosti s žádostí o pomoc.
Problému není ušetřen ani Chabarovsk. Victoria Belykh, jedna z obyvatelek nové budovy na ulici Podgaeva, o ní portálu Guberniya řekla: „Můj manžel dostal počátkem prosince 2017 třípokojový byt. Zdálo by se, že žít a být šťastný, ale ne v našem případě. Měsíc po kolaudaci se pokazila elektroinstalace, pak začaly problémy s vodoinstalací. Místnosti začaly páchnout vlhkostí a na chodbách stoupala vlhkost. V bytě je navíc zima, vchodové dveře do domu se nezavírají. Nikdo neodklízí sníh na dvoře. Ve vedlejších nových budovách mají stejné potíže rodiny vojenského personálu, kteří stejně jako můj manžel dostali byty od vojenského oddělení.“
Přitom, přestože už byl březen, od prosince loňského roku nedorazily účtenky za komunální služby a obyvatelé nevěděli, kolik za tuto službu dluží. Ke zpoždění v účtenkách došlo v důsledku změny v organizaci řízení, protože bylo potřeba přezkoumat osobní účty a schválit účty za energie. Dříve byl bytový fond vojenského oddělení obsluhován společností GUZhF LLC. V listopadu 2017 byl na tomto postu nahrazen federálním státním rozpočtovým orgánem „TsZhKU“.
V tuto chvíli již řada vojenských táborů obdržela účty s horentními částkami za celé meziobdobí. Lidé je budou muset platit, i když kvůli haváriím nebo jiným problémům s veřejnými službami neměli plyn, elektřinu nebo topení. Jediný ústupek, který nová správcovská společnost udělala, je, že to lze provést na splátky.
Zároveň GUZhF LLC a FSBI TsZhKU vzájemně neuznávají své aktivity a dluhy kvůli rozdílům ve formách vlastnictví společností. První je společnost s ručením omezeným, druhá je federální státní rozpočtová instituce. Ačkoli podle služby Kartoteka.ru společnost GUZhF LLC založila společnost JSC Oboronstroy, jejímž zakladatelem bylo vojenské oddělení, a zakladatelem federální státní rozpočtové instituce TsZhKU je samotné ministerstvo obrany.
Můžete pravidelně každý měsíc předkládat odečty a platit za bydlení a komunální služby včas, ale jednoho dne obdržíte účtenku s částkou několikrát vyšší než obvykle. Přesně to se stalo obyvatelům vojenských měst nacházejících se v různých regionech Ruska. Zatímco po celé zemi probíhají veselé úklidové dny organizované udatnými správcovskými společnostmi, federální státní rozpočtová instituce „Centrální správa bydlení a komunálních služeb“ zjevně ignoruje stížnosti na špatnou kvalitu bydlení a komunálních služeb.
Předmět: Ochrana spotřebitele, armáda
V Čeljabinsku, ve městě Vyšší vojenské letecké školy navigátorů Rudého praporu, podle místních obyvatel od dubna loňského roku žádné účtenky za topení a teplou vodu nejsou. V únoru současné federální státní rozpočtové instituce „Ústřední bytová a komunální správa“ (FSBI "CZHKU") Najednou byly ve vchodech vyvěšeny výzvy, že je potřeba uhradit dluhy na platbách za posledních 11 měsíců.
„Před 1. březnem vám budou vystaveny účtenky za vytápění a ohřev vody za období od 1. dubna 2017,“ píše se v oznámení pro obyvatele. – Množství služeb dodávky teplé vody se vypočítává z průměrných norem za předchozí období. Pro provedení úprav výpočtů pro měřicí zařízení vás žádáme o předložení technického pasu měřicího zařízení, osvědčení o jeho uvedení do provozu a odečtů.“
„Podle těchto příjmů mají lidé dluhy 16–18 tisíc rublů. Je skutečně možné, že například 90letá žena je nyní povinna zajít k nim do kanceláře, sepsat prohlášení a toto vše přepočítat?“– Obyvatelka Čeljabinsku Daria komentuje incident.
Stejná situace nastala v Chabarovsku: „Naše správcovská společnost nám posílá obrovské účty za energie. Například u třípokojového bytu je minimální platba 18 tisíc rublů měsíčně. Existují částky 25, 30 tisíc rublů. Tato situace nemůže být objektivní, protože v sousedních domech a v celém Chabarovsku je částka za účty několikanásobně nižší., řekla jedna z obyvatelek města Maria.
Vojenské rodiny ve vesnici Kamenka v Leningradské oblasti, které žijí bez vody, topení a plynu, také najednou dostaly přemrštěné účty za bydlení a komunální služby. Spolková státní rozpočtová instituce „Centrální bydlení a komunální služby“ všechny stížnosti na neposkytování služeb vyvrátila, ale přemrštěné částky za ně jsou krutou realitou. Důvodem je reforma ruského ministerstva obrany provedená před rokem: od 1. listopadu 2017 namísto LLC „Hlavní ředitelství bytového fondu“ (GUZhF LLC) Správcem bytového fondu Ministerstva obrany se stal Federální státní rozpočtový ústav „Ústřední bytová a komunální správa“. Změnou správcovské společnosti nastaly problémy se schvalováním tarifů a následně i včasným vystavováním faktur.
Hlavním rozdílem mezi prací nové společnosti je to, že nyní TsZHKU přímo spolupracuje s dodavateli zdrojů a tarify za služby. Zakladatelem LLC "GUZhF" byl JSC "Oboronstroy", jehož zakladatelem bylo Ministerstvo obrany Ruské federace. A schvalování a koordinaci tarifů zřejmě prováděla JSC GU Housing and Communal Services, jakýsi manažer aktivit GUZHF LLC. Účelem reformy Ministerstva obrany Ruské federace bylo právě zjednodušení systému, pro který byla zřízena jediná federální státní rozpočtová instituce „TsZHKU“. Zároveň „GUZhF“ a „TsZhKU“ neuznávají odpovědnost za kvalitu služeb a dluhy navzájem kvůli rozdílům v právní formě: první je komerční organizace, druhá je rozpočtová. Rozdíl v obchodních cílech umožňuje neprovádět audit předchůdce nebo přijímat registry plateb.
GUZhF LLC přestala vystavovat účty obyvatelům vojenských táborů za kanalizaci a dodávku studené vody od 1. dubna 2017 a za dodávku teplého tepla a vytápění - od 30. června 2017. Nová společnost FSBI „TsZhKU“ začala schvalovat tarify až v srpnu a 1. listopadu přijala odpovědnost za údržbu bytového fondu Ministerstva obrany Ruské federace. Obyvatelé budou muset zaplatit všechny dluhy - jak vůči federálnímu státnímu rozpočtovému ústavu "CZHKU", tak vůči LLC "GUZhF". Ta na dluhy nezapomíná a stejně jako současná správcovská společnost to připomíná reklamami ve vchodu.
Foto E. Motorova, https://vk.com/id153343381, Leningradská oblast
Kvůli průtahům při změně správcovské společnosti se dlouhé měsíce neposílaly účtenky se správnými částkami a nyní se lidé stali rukojmími situace. Poskytovatelé služeb totiž mohou kvůli nahromaděným dluhům vypnout nebo omezit dodávky tepla.
A dluhy správcovských společností vůči společnostem dodávajícím zdroje existují, a to značné. Akciová společnost "Finanční a projektový leasing Moskevské oblasti", která se zabývá dodávkou tepla, vodou a kanalizací v regionu Mozhaisk, zveřejňuje měsíční seznam dlužníků zastoupených jednotlivými podnikateli a LLC na své oficiální stránce na VKontakte. . Pouze v této oblasti může dluh Federálního státního rozpočtového ústavu „CZHKU“ k 17. 4. 2018 činit 2 243 456,30 rublů. Zajímalo by mě, na čí náklady bude tento dluh splacen. A pokud je to s dluhy jen v jedné malé oblasti, co se děje v celé zemi?
Federální státní rozpočtová instituce „CZHKU“ ve vojenských táborech Čeljabinsk, Chabarovsk a Petrohrad nabídla podle jejich názoru jediné možné východisko z „dluhové díry“ – sjednat splátku a uhradit celou částku během Několik měsíců. Ministerstvo vypočítalo výši platby na základě průměrných hodnot - ne všechny koleje ministerstva obrany byly v rozporu s federálním zákonem vybaveny měřiči vody a tepla. Jak správcovská společnost ujišťuje ve zveřejněných inzerátech, je možné částky upravit, ale budete muset pohrát a poskytnout nejen data měřiče za všechny uplynulé měsíce, ale také registrační list měřidla a úkony jeho uvedení. do provozu. S nedostatkem teplé vody a vytápěním v některých vojenských táborech v důsledku havárií se vůbec nepočítá a je nepravděpodobné, že se obyvatelům podaří donutit Ústřední ústavy bydlení a bydlení k přepočtu na tomto základě.
Pobočky a zastupitelské úřady Federálního státního rozpočtového orgánu „CWKU“ jsou v každém federálním obvodu Ruska: v Moskvě, Petrohradu, Rostově na Donu, Severomorsku, Jekatěrinburgu, Chabarovsku, Vladivostoku, Čeljabinsku a dalších. Náhlé zvýšení poplatků za bydlení a komunální služby nepostihlo všechny, na rozdíl od hlavního problému – kvality poskytování služeb.
Nespokojenost obyvatel vojenského města Sergiev Posad-6 v Moskevské oblasti vyústila v masový protest. „Požadujeme pořádek, aby bylo v domě teplo a trochu se uklízely silnice... jinak děti ve školkách a školách mrznou. O čem jiném můžete mluvit, co můžete požadovat? Lidé jsou už zoufalí, nevědí, co mají dělat.", vysvětluje jeden z účastníků akce. „TsZHKU“ nemohl ignorovat, co se stalo, a uspořádal setkání zástupců společnosti s obyvateli. Navzdory pokusům o dosažení dohody se za poslední měsíc změnilo jen málo. Přesto podle místních obyvatel dochází k nehodám a na domech se neprovádí opravy teplé vody a elektřiny a několik dní se neodvážejí odpadky. Vedení nezvedá telefon.
Foto: https://vk.com/sergiev_posad_6
Z jejich strany to úplně ignorují, dokud nezačne opravdová rezonance, a pak se všichni začnou obviňovat,“ komentuje něco takového jeden z obyvatel. Jurij Tsybulskij postoj trestního zákoníku k problémům města. Je unavený tolerováním takového „nekompetentního a cynického vedení“ a je připraven podniknout rozhodné kroky. Na své stránce VKontakte Tsybulsky vyzývá ostatní obyvatele "nebuď zticha a přestaň nečinně". Ke svému apelu přikládá fotografie dlážděných domů v neobyvatelném stavu. Bydlení se nachází přímo v centru města - lidé tam skutečně bydlí, platí si topení a vodu.
Osobní fotografie Jurije Tsibulského ze stránky https://vk.com/tsipa_sp
„Takto funguje současný trestní zákoník Federálního státního rozpočtového orgánu „TsZhKU“ Ministerstva obrany Ruské federace, sv. Shkolnaya, 5"– takto komentuje fotografii Denis, obyvatel Sergiev Posad-6.
Yuri se na sociální síti neomezil jen na výkřik od srdce, ale také poslal výzvu přímo na ministerstvo obrany. A dokonce jsem dostal odpověď: „Odbor připravil návrh správního zákona o přesídlení občanů a demolici zchátralého domu“. Bylo by vítanou zprávou, kdyby ministerstvo obrany a Jurij hovořili o stejném domě. Žádost se týkala domu č. 15 na Oktyabrské ulici a zdá se, že ministerstvo obrany rozhodlo o demolici obydlí v Pionerské 6. Řada dalších domů ve vojenském táboře, soudě podle odpovědi ministerstva, se zatím teprve připravuje stát se „nouzovým“ – místní samosprávy by měly vytvořit komise, které budou určovat a uznávat, zda je bydlení neobyvatelné. Ale ani v tomto seznamu „pravděpodobně nebezpečných“ domů se nepodařilo najít adresu „Oktyabrskaya, 15“.
„Děkuji za odpověď, ale nechápu, proč se odhlašujete? Někdo se musí zodpovídat za nečinnost a odhlašování." Tsybulsky je v reakci rozhořčen.
Jak donutit federální státní rozpočtovou instituci „Centrální bydlení a komunální služby“ nebo jakoukoli jinou správcovskou společnost, aby poskytovala vysoce kvalitní bydlení a komunální služby? Tuto možnost nabízí tisková služba vedoucího městského obvodu Mirny v Archangelské oblasti: „Zapište si adresu a telefon vaší správcovské společnosti, telefonní číslo na 24hodinovou dispečinku a telefonní číslo na přijímací kancelář vedoucího organizace. Pište, volejte přesně tam! Vedení města ani krajská samospráva nejsou oprávněny zabývat se vašimi dotazy. Pokud vaše požadavky nebudou splněny, obraťte se na státní zastupitelství.".
Od prvních mediálních publikací o přemrštěných částkách na účtech za komunální služby ve vojenských táborech a stížnostech na nedostatek vody, světla, tepla a základních životních podmínek uplynulo šest měsíců. Co se za tu dobu změnilo? Většina lidí mlčí nebo diskutuje o problémech v kuchyni, Ústřední výbor bytových a bytových institucí zjevně ignoruje stížnosti, protože lidé budou muset v každém případě platit účty, jinak budou čelit soudnímu vymáhání.
Společnost s ručením omezeným "Hlavní ředitelství bytového fondu"
Na základě rozhodnutí vedení Ministerstva obrany Ruské federace za účelem výkonu funkcí správy bytového fondu Ministerstva obrany Ruska založila dne 24. února 2015 akciová společnost Oboronstroy akciovou společnost s ručením omezeným. Ruční společnost „Hlavní správa bytového fondu“ - GUZhF LLC.
Akciová společnost "Oboronstroy" je jediným zakladatelem společnosti s ručením omezeným "Hlavní správa bytového fondu".
V souladu s rozhodnutím ruského ministerstva obrany je GUZhF LLC jedinou organizací, která spravuje specializovaný bytový fond se 100procentním podílem vlastnictví ministerstva obrany.
Oddělení funkce správy bytového fondu do samostatné oblasti činnosti v rámci subholdingu JSC Oboronstroy bylo provedeno s cílem napravit situaci, která se vyvinula v posledních letech v oblasti obsluhy bytových domů ruského ministerstva obrany.
LLC "GUZhF" je registrována na území Ruské federace a působí v přísném souladu s platnou legislativou. Dotazník se základními informacemi o LLC „GUZhF“ je umístěn na internetové stránce „Reforma bydlení a komunálních služeb“ (https://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/8922890/), což je oficiální internetový zdroj, na kterém správcovské společnosti zveřejňují informace o vašich aktivitách.
V souladu se stanovami společnosti GUZhF LLC je jediným výkonným orgánem společnosti generální ředitel. Na základě rozhodnutí zakladatele GUZHF LLC ze dne 24. února 2015 byl Malik Mansurovich Serazetdinov jmenován generálním ředitelem GUZHF LLC.
V souladu s požadavky zákona je úředník organizace (jediný výkonný orgán organizace) zabývající se správou bytových domů povinen mít osvědčení o kvalifikaci. Generální ředitel LLC "GUZhF" Serazetdinov M.M. na základě úspěšně složené kvalifikační zkoušky dne 11.3.2015 bylo vydáno osvědčení o kvalifikaci č. 047-000274 (Zápis z jednání licenční komise Leningradské oblasti č. KE-00036 ze dne 11.3.2015)
V souladu s ustanoveními Charty GUZHF LLC jsou hlavními činnostmi organizace:
Činnosti správy bytů, včetně:
- organizace provozu;
- práce na údržbě a provozu bytového fondu a vnitrodomových sítí;
- organizování údržby a oprav bytového fondu;
- vztahy se souvisejícími organizacemi a dodavateli;
- organizace sídel s obyvatelstvem a organizace zásobující zdroje za poskytované služby;
- inkaso účtů za energie;
- všechny druhy práce se zaměstnavateli a nájemci;
- organizace hygienické údržby (úklid společných prostor; úklid místních ploch; péče o zeleň).
Odvoz pevného domovního odpadu.
Úklid a údržba průmyslových a bytových prostor a zařízení.
Organizace údržby a oprav stavebních konstrukcí a inženýrských systémů budov.
V souladu se změnami bytového zákoníku Ruské federace v roce 2014 musí být od 1. května 2015 činnosti pro správu bytových domů prováděny pouze na základě licencí vydaných licenčními komisemi ustavujících subjektů Ruská federace.
V souladu s požadavky zákona podala společnost GUZhF LLC příslušné žádosti orgánům státního dozoru nad bydlením ve všech 77 zakládajících subjektech Ruské federace, kde se nachází ubytovací zařízení ruského ministerstva obrany. Při kontrolách prováděných státními inspektoráty bydlení byl potvrzen soulad společnosti GUZhF LLC s licenčními požadavky stanovenými zákonem. Ve většině zakládajících subjektů Ruské federace již GUZhF LLC obdržela licence k provádění činností souvisejících se správou bytových domů. V ostatních regionech probíhá proces technické registrace rozhodnutí licenčních komisí o vydání licencí společnosti GUZhF LLC. LLC "GUZhF" v současné době úspěšně dokončila licenční řízení na právo spravovat bytové domy
v 74 ustavujících entitách Ruské federace.
V současné době je připraven a podepisován návrh standardní smlouvy o správě v útvarech ruského ministerstva obrany, která bude uzavřena s majiteli prostor poté, co se rozhodnou zvolit GUZHF LLC jako správcovskou společnost.
Ministerstvo obrany Ruské federace si stanovilo za úkol: zlepšit kvalitu správy bytových domů, poskytnout vojenskému personálu, členům jejich rodin a občanům, kteří získali bydlení od ruského ministerstva obrany, důstojné životní podmínky a přitom bezpodmínečně splňující všechny požadavky bytové legislativy. LLC „Hlavní správa bytového fondu“ je povolána k provedení tohoto úkolu.
S přihlédnutím k těmto okolnostem bude vytvoření oddělení údržby bytů a míst údržby bytů v zakládajících entitách Ruské federace společností GUZHF LLC provedeno, protože majitelé rozhodnou o výběru společnosti GUZHF LLC jako správcovské společnosti přilákáním vysoce kvalifikovaných odborníků. zkušenosti v oblasti bydlení a komunálních služeb a schopnost plnit své povinnosti svědomitě a zodpovědně. Zde je příklad videa z jednoho ze setkání v Balashikha.
